na sprzedaż

biura lokale handlowe mieszkania kamienice budynki biurowe budynki biurowo - magazynowe hale produkcyjne działki

na wynajem

biura lokale handlowe

zobacz także:

Działka Żarów

INFORMACJE OGÓLNE:

LOKALIZACJA:
Nieruchomość jest zlokalizowana w miejscowości Żarów 40 km od Wrocławia w kierunku zachodnim na terenie WSSE – Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Przemysłowej.
Obecnie w strefie działają następujące firmy:
1. AKS Pecision Ball Polska Sp. z o.o.
2. Yagi Poland Factory Sp. z o.o.
3. Franc- Textil Sp. z o.o.
4. Deicel Safety Systems Europe Sp. z o.o.
5. Electrolux Poland Sp. z o.o.
6. Bridgestone Diversified Products Poland Sp. z o.o.
7. T&P Polska Sp. z o.o.
8. Steel.s Poland sp. z o.o.
9. Colorobbia Polska Sp. z o.o.

SĄSIEDZTWO/OTOCZENIE:
Firmy działające w  podstrefie Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej

DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA:
Nieruchomość jest położona w odległości około 15 km od autostrady A4, w obecnej chwili trwają prace budowlane na obwodnicy, która skomunikuje ten teren bezpośrednio z trasą A4.

RODZAJ NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość gruntowa o powierzchni ok. 49 tys. m² niezabudowana , z przeznaczeniem pod przemysł ciężki – cynkownia galwanizernia etc..

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:

PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI: 
Pod przemysł ciężki

JEDNOSTKA EWIDENCYJNA, OBRĘB, NR MAPY:

NUMERY DZIAŁEK:  433/7, 875/7

POWIERZCHNIA DZIAŁEK:  49 000 m²

MAX. POW. ZABUDOWY:  80%

MAX. WYS. ZABUDOWY:  14 m

INFRASTRUKTURA:

DROGI:
Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej o pełnych parametrach przewidzianych dla transportu ciężkiego

PRZYŁĄCZE ENEGRGETYCZNE:
Wydane warunki przyłączeniowe na zasilanie 2 stronne [z 2 niezależnych GPZ] o mocy do 3 MW

PRZYŁĄCZE GAZOWE:
Wydane warunki na przyłącze gazowe, rura średniego ciśnienia gazu w bezpośrednim sąsiedztwie działki o przekroju Ø 250

WODA/ŚCIEKI:
Działka zlokalizowana w sąsiedztwie oczyszczalni ścieków [druga strona ulicy] z możliwością bezpośredniego zrzutu ścieków technologicznych po podczyszczeniu do oczyszczalni [uzgodnione z zarządem oczyszczalni]
Dostęp do wody bezpośrednio przy działce

INNE:
Teren zniwelowany, różnica w poziomach do 3%, przygotowany do rozpoczęcia inwestycji
Wykonany raport oddziaływania inwestycji na środowisko + wydana decyzja administracyjna
Nieruchomość włączona do strefy ekonomicznej

PLANOWANY RODZAJ  INWESTYCJI:
Cynkownia + malarnia proszkowa
Planowana pow. zabudowy – hale produkcyjne
Etap I – 10 000 m²
Etap II – 9 000 m²
Utwardzenia – 11 tys. m²

DANE FORMALNO – PRAWNE:

PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:
Prawo własności nieruchomości niezabudowanej o Nr działek: 433/7 obręb nr 0011 Mrowiny, gm. Żarów, pow. świdnicki 875/7 obręb nr 0001 Żarów, gm. Żarów, pow. świdnicki

FORMA WŁASNOŚCI:
Własność

WŁAŚCICIEL:
podmiot gospodarczy - Sp. z o.o.

NUMERY KSIĄG WIECZYSTYCH:
SW1S/00057915/7

OFERTA:

RODZAJ POWIERZCHNI:
Nieruchomośći gruntowa - niezabudowana - w podstrefie Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

POWIERZCHNIA: 49 000 m²

CENA NETTO ZA 1 m²: 55 PLN

CENA NIERUCHOMOŚCI:

CENA NIERUCHOMOŚCI: 2 700 000 PLN  NETTO

INNE:

ULGI:
40% wartości inwestycji [obejmuje – zakup gruntu, inwestycje w budynki i budowle, wyposażenie, linie produkcyjne] rozliczane w podatku dochodowym CIT

PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI:
Zwolnienie z podatku od nieruchomości przez 5 lat [podatek lokalny]

UWAGI:
Wartość pomocy jest traktowana jako wartość łączna , która zawiera się w 40% wartości inwestycji

INFORMACJA O POŚREDNIKU:

NAZWA FIRMY:
Frili Project Management Sp. z o.o.

ADRES:
ul. Spółdzielcza 2 H
64-100 Leszno

KONTAKT:
tel. +48 65 529 55 85

POŚREDNIK, NR LICENCJI:
Wojciech Trojnara, 8853

WWW: frili-pm.pl